돈 벌고 싶으세요? 부의 인문학 읽으세요

부의 인문학

추천하는 사람들은 많았지만 그동안 책 제목이 끌리지 않아서 보지 않았다.

'인문학'이라는 단어에 뭔가 책 내용이 어려울 거 같아 거부감을 느꼈던 것 같다.

그러나 책을 읽어보니 입문서 같은 느낌이 들었다.
주식과 부동산 그리고 전체적인 거시경제에 대해 쉽게 풀어주는 책이다

한 번 꼭 보시는걸 추천합니다.

주 내용은 부동산, 주식, 거시경제, 자본주의 나아가 미중전쟁에 대해서도 이야기한다.

 

요약을 해보자면 부동산은 기승전 '서울에 사라', 그리고 '학군이 좋은 곳에 집을 사라' 정도로 요약할 수 있겠다.

주식은 '자신이 잘 아는 5개 정도의 기업에 집중투자해라'이다.

 

자 이제 책 내용을 살펴봅시다.

 

27p

"나는 월급쟁이가 적금 들어서 부자 된 경 우르 보지 못했다. 절약과 노력도 중요하지만 그것만으로 부자가 되기엔 충분하지 않은 것이다. 사업소득만으로는 큰 부자가 되기 어렵다. 대부분의 사업가는 부동산과 주식 가격이 올라서 부자가 되었다. 이것이 진짜 현실이다.

 

31p

"부동산 투자할 때 빚은 원리금을 갚을 수 있는 범위 내에서 얻어야 한다. 이 원칙을 지키고 장기 투자를 하면 부동산은 절대 당신을 실망시키지 않을 것이다. 그러니 열심히 저축해서 충분히 돈을 모은 다음에 그 돈으로 집을 사겠다고 생각한 사람이 어리석다고 하는 것이다."

 

36p

"가짜 돈인 화폐를 모으려 하지 말고 진짜 돈인 리얼 머니를 보유해야 한다. 그게 부동산이고 주식이다. 자산 상승 사이클을 주목하고 바닥에 이르렀을 때 과감하게 빚을 얻어서 투자해야 한다."

 

51p

"돈을 벌려면 독점기업에 투자하라! 독점사업에 투자하라! 가장 가까이에 있는 독점사업은 무엇인가? 바로 부동산이다. 그 위치에 그 땅은 하나뿐이기 때문이다.

 

93p

"이 책에서 얻은 한 국 부동산 투자에 적용할 수 있는 통찰은 무엇일까? 서울에 투자하라는 것이다. 한국의 슈퍼스타 도시는 서울 뿐이기 때문이다. 

 

99p

"인재르 끌어들이는 요소가 많은 도시일수록 도시는 성공하고 번영한다는 것이다. 인재가 가장 중요시하는 도시의 요소는 무엇인가?  그것은 바로 자녀 교육과 안전이다.

 

119p

"그러면 오르는 것은 무엇인가?  땅값이다. 당신도 한몫을 잡으려면 땅 한 조각이라도 사둬라. 아무 일 안 해도, 사회에 아무 기여 안 해도 땅을 쥐고 있다면 10년 뒤, 그는 분명 대저택에서 살게 될 것이다."

 

125p

"땅값은 원인이 아니라 결과다"

 

129p

"도로 개통은 두 지역의 차이를 줄인다고 말했다.

즉 동탄과 파주 운정 지역의 아파트 가격이 오른다는 말이다. 그러나 동탄과 파주 운정 지역에서 그동안 독점적 지위를 가졌던 상가는 서울과 경쟁하게 되므로 독점적 지위가 약화된다.

gtx 역사 인근의 수도권 집값은 오를 것이고 서울 gtx 역 근처 상가는 더욱더 잘될 것이다."

 

152p

"케인스는 인간의 능력으로는 경기를 예측하고 주식을 살 타이밍을 예측할 수 없다는 결론을 얻었다.

케인스는 자신의 주식 투자법의 중심 원칙은 일반 대중의 의견과 거꾸로 가는 것이라고 말했다.

부자와 승리자는 항상 소수다.

집중 투자하라 분산투자를 많이 할수록 수익률은 종합주가지수의 수익률과 비슷해지기 때문이다.

장기투자하라"

 

157p

"케인스는 싸게 산 주식은 언젠가 적정가격을 찾게 된다고 확신했다.

아무도 예측하지 못할 어떤 날에 시장가격은 반드시 순리대로 제 가치에 수렴할 것이라고 말했다."

 

167p

"주가가 쌀 때 사들이고 비쌀 때 파는 즉 평균으로의 회귀에 배팅하여 큰돈을 번 투자자들이 있다.

저 per주 주식 투자가 평균 이상의 수익을 올려 준다는 것을 확인했다."

 

177p

"개인적인 생각으로는 자산을 주식과 부동산으로 분산투자하면 수익률의 변동 폭을 줄여서 인생의 굴곡을 좀 줄일 수 있을 것이란 생각이 든다. 나는 그렇게 하고 있다."

 

193p

"투자를 두려워하면 절대 부자가 될 수 없다. 부자가 되는 비결은 저축하고, 또 그 돈을 투자하는 데 있다.

저축에만 매달려서는 부자가 될 수 없다. 부자가 되려면 두려움을 극복하고 합리적인  투자자가 되어야 한다."

 

214p

"부는 지식과 기술에서 나온다는 것이다.

자본이나 노동의 경우는 투입량이 늘어날수록 부가 늘어나는 증가율은 떨어지지만, 지식이나 기술의 경우는 반대로 투입량이 늘어날수록 부가 급속히 늘어난다"

 

223p

"부동산 투자의 원리는 부자 동네랑 얼마나 가까운가에 있다. 인간은 자기가 살던 곳에서 멀리 이사 가기 싫어하는 영토 본능을 가지고 있기 때문이다."

 

238p

"부익부 빈익빈, 이런 세상은 불공평해!라고 불만을 터트렸다. 맞는 말이다 그런데 나는 조금 다른 관점을 가지고 있다.

피할 수 없다면 적응하라는 것이다."

 

244p

"투자하려면 종잣돈이 있어야 한다. 종잣돈은 닥치고 모으는 수밖에 없다. 안 먹고 안 입고 안 쓰고, 그렇게 해서 죽자 사자 모으는 방법 밖에 없다. 인내와 절약이 결국 종잣돈 모으는 비결이다."

 

260p

"자녀에 대한 부모의 사랑은 맹목적 본능이다. 부동산에서 학군의 가치는 영원할 것이다. 

학군이 좋은 지역의 집값은 전국 평균 집값보다 49퍼센트 비싼 거로 나타났다."